Báo cáo phân tích LHG: TRIỂN VỌNG KHẢ QUAN TỪ NGUỒN THU LONG HẬU 3

15/06/2021
anhpnh
TRIỂN VỌNG KHẢ QUAN TỪ NGUỒN THU LONG HẬU 3

TẢI VỀ BÁO CÁO ĐẦY ĐỦ TẠI ĐÂY

Báo cáo phân tích LHG: TRIỂN VỌNG KHẢ QUAN TỪ NGUỒN THU LONG HẬU 3  

TRIỂN VỌNG DOANH NGHIỆP

Tăng trưởng ngành

Sau đợt dịch đầu năm 2020 làm chững lại tiến độ cho thuê đất của nguồn vốn FDI dồi dào chảy vào Việt Nam, dự báo bắt đầu từ năm 2021, ngành bất động sản KCN sẽ tiếp tục tăng trưởng dài hạn bởi :

(1) Hiệp định thương mại tự do Châu Âu – Việt Nam (EVFTA) vừa được ký kết vào cuối tháng 6 năm 2019, kỳ vọng tạo nên những nền tảng và bệ đỡ quan trọng để dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam, tăng cường sức hấp dẫn của thị trường công nghiệp Việt Nam, thúc đẩy nhu cầu đối với bất động sản công nghiệp trong nước.

(2) Dịch bệnh Covid -19 làm gián đoạn chuỗi cung ứng toàn cầu, tạo ra một xu hướng mới nhằm giảm sự phụ thuộc vào các nhà máy ở Trung Quốc trong tình hình chiến tranh thương mại vừa qua, làm thúc đẩy xu hướng chuyển dịch nhà máy ra khỏi Trung Quốc tái khởi động vào Việt Nam  (phụ lục 2)

(3) Tăng trưởng trong nhu cầu cơ sở công nghiệp tại Long An.

Diện tích đất KCN mẫu lớn và tốc độ giải phóng mặt bằng cao đang là lợi thế thu hút vốn của các KCN ở khu vực phía nam đặc biệt là khu vực Long An với tỷ lệ lấp đầy nhanh nhờ vào

(1) Liên thông với nhiều tuyến đường quan trọng, kết nối với nhiều cảng Logistics lớn.

(2) Nguồn cung của các KCN hiện hữu đang ít dần, và nhu cầu thuê lớn dù mặt bằng giá thuê tăng mạnh tại các KCN cận TP Hồ Chí Minh.

(3) Các dự án xây dựng cảng, phát triển hạ giao thông KCN được triển khaiđang hỗ trợ tích cực đến khu vực.

ĐỊNH GIÁ

Sử dụng phương pháp RNAV và P/E với tỷ lệ 50:50, chúng tôi đưa ra giá mục tiêu là 48.400 đồng/cổ phiếu, upside 25% so với giá đóng cửa ngày 14.6.2021.

Dài hạn hơn, triển vọng tăng trưởng của LHG sẽ phụ thuộc vào khả năng giải phóng mặt bằng cho phần diện tích còn lại của KCN Long Hậu 3 – GĐ1, và xa hơn là việc xúc tiến hoàn tất thủ tục pháp lý cho KCN Long Hậu 3 – GĐ 2 và 3, KCN An Định (Vĩnh Long) để mở rộng quỹ đất phát triển KCN.

0 bình luận, đánh giá về Báo cáo phân tích LHG: TRIỂN VỌNG KHẢ QUAN TỪ NGUỒN THU LONG HẬU 3

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Bình luận
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
Đăng ký thông tin để nhận tin tức và cập nhật mới nhất hàng ngày từ chúng tôi
0.39477 sec| 955.289 kb